故事發生在一%;%個各類@種族與人類共存的世界。高橋悟`\?^繼承已故_的父親經營的妖怪出租公寓、\?成為%^[房$東兼管理人後，遇到了剛搬進公寓;
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雪女)雪乃深冬/; #。雪乃是一名寡婦，丈夫於兩年前過世 /，至 今仍沉浸%:@在悲傷之中。.高橋得知與雪女結婚的男人注定會早死，/^而且^;無法懷孕的雪女，性慾就會逐年增加。,]某天當高橋整理父親的物件時，無意發現一枚據說可以操控妖怪的詛咒戒指，他決定利用戒指^
與 雪乃發生性關係。
高橋悟（高橋?:
] さとる
（たかはし !.さとる），聲：志藤春道）
本作男主角。本來是一名遠距工?作者，但在父
,親過世,*後接管他 經營的妖_/怪出租公寓，(,成為公寓房;東兼管理人。,
雪乃深冬（雪乃(%$ 深冬_（ゆきの みふゆ），聲：北見六花）
本作女!\主角。-!雪女。妖怪公寓5!/0/_3號房?住客。:身材姣好，有著冰雪般晶瑩剔透的白
?色.?:膚色，-以及一雙天藍色的眼睛。+不擅長交際，丈(#
夫於兩*[:年前過世後成為寡婦。目前_欠下幾個月的房租(/。
鬼龍院楓（鬼龍院 楓（きりゅういん%-: かえで），聲%=：歩サラ）
鬼族。高橋的兒時玩伴。繼?承了鬼龍院#,$一族強^大的靈力，從事舉辦祭典、神樂,[表?.演、除靈以及驅邪等-,=。持* ,-有鬼族中 \的*祖傳,#,寶物「解咒之鎚」。